Туляки получили ответы на вопросы о кадастровой стоимости

21 августа 2019 года в Кадастровой палате по Тульской области состоялась телефонная "горячая линия" для заявителей. На протяжении двух часов начальник отдела определения кадастровой стоимости Учреждения Елена Шпилько отвечала на вопросы туляков о порядке внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, порядок обжалования кадастровой стоимости. Наиболее популярные вопросы у жителей были следующие:

- До какого числа можно подавать замечания к промежуточным отчетам по расчету кадастровой стоимости объектов капитального строительства?

Государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» (БТИ) в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» подготовило проект отчета и разместило на своем официальном сайте.

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами и будут приниматься до 12.09.2019 Они могут быть представлены в БТИ или многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или через портал государственных и муниципальных услуг.

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

Вся подробная информация указана на сайте БТИ.

- Подлежат ли определению кадастровой стоимости сооружения?

Порядок расчета кадастровой стоимости сооружений не определен.

Постановление правительства Тульской области от 12.09.2016 № 414 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Тульской области" (Постановление № 414) не содержит утвержденного удельного показателя для расчета кадастровой стоимости сооружения.

Таким образом, если сооружение было поставлено на кадастровый учет до 15.07.2015 (дата, по состоянию на которую сформирован перечень для государственной кадастровой оценки), то кадастровая стоимость определена в ходе государственной кадастровой оценки и утверждена Постановлением № 414.

Если сооружение поставлено на кадастровый учет после 15.07.2015, то кадастровая стоимость будет определена в ходе очередной государственной кадастровой оценки.

Таким образом, в ходе «горячей линии» жители Тульской области смогли получить квалифицированную консультацию, не посещая Кадаcтровую палату.