Дома будет тепло

Автор:  Елена КОЛОБАЕВА

Фото:  Александра КОЛЕСНИКА

Один из  самых долгих за  последние годы отопительных периодов завершился в  Туле лишь после майских праздников. Холодная весна не  дала коммунальщикам передышки  — подготовка к  новому сезону началась практически сразу по  окончании прошедшего, и  уже в  разгаре.

В  помещении Зареченской районной котельной стоит рабочий гул. Его не  прерывает даже появление главы городской администрации  — совещание по  подготовке к  отопительному периоду 2022–2023 годов Дмитрий Миляев проводит не  в  кабинете, а  на  одном из  самых крупных объектов в  хозяйстве «Тулатеплосети»: здесь и  темп работ заметен, и  проблемы очевидны, если таковые есть.

Большая котельная, обеспечивающая теплом и  горячей водой густонаселенный район  — 187 многоквартирных домов, 10  больниц и  поликлиник, 28  детских садов,  — была остановлена только 14  мая.

—  Мы  сразу приступили к  гидравлическим испытаниям тепловых сетей для выявления так называемых «тонких мест»,  — рассказал генеральный директор АО  «Тулатеплосеть» Николай Клейменов. —  Испытания должны быть проведены на  149  объектах, уже выполнены на  101. Обнаружен 21  дефектный участок, все они будут вскрыты и  заменены, администрация оказывает нам содействие с  материалами для ремонтов.

Помимо этого, в  самой котельной проводят вскрытие и  замену запорной арматуры, полную ревизию электрики, меняют участки вводов диаметром 600  мм... График очень плотный, но  выдерживается точно. Весна уже принесла сюрпризы, а  прогнозы нынче ненадежны, так что к  1  сентября тепловое хозяйство должно быть в  полной «боевой» готовности. Для коммунальщиков это означает, что опрессовку сетей нужно выполнить не  позднее 15  августа.

—  Тепловое хозяйство в  Туле объемное, к  холодам необходимо подготовить жилой фонд  — более 3100  домов, 553 километра сетей теплоснабжения и  свыше 1000 километров сетей водоснабжения, 181  котельную,  — отметил глава администрации города Дмитрий Миляев. —  Чтобы будущий отопительный сезон прошел максимально комфортно для жителей, работы начались заблаговременно: как говорится, готовь сани летом...

Собственно, многие горожане это ощутили на  себе: уже в  мае прошли первые отключения горячей воды. И  вроде  бы мероприятие это плановое и  повторяется из  года в  год, а  всё равно людей всякий раз расстраивает.

—  Туляки часто спрашивают, почему каждый раз летом остаются без горячей воды? К  сожалению, технически система работает так, что забор горячей воды осуществляется непосредственно из  тепловых сетей,  — поясняет Дмитрий Миляев. —  Многие из  нас ездят на  машинах и  должны время от  времени посетить сервис, поменять масло, свечи... С  оборудованием котельных то  же самое  — оно должно проходить профилактические работы, санацию, ремонт, чтобы надежно работать в  холодный сезон. Естественно, это невозможно без остановки оборудования. Раньше срок отключения был 21  день, сейчас согласно законодательству максимально разрешенный период  — 14  дней.

Заместитель главы администрации по  развитию городской инфраструктуры Николай Вишнев заверил, что графики профилактической остановки котельных, утвержденные и  опубликованные в  СМИ, неукоснительно соблюдаются. Все работы на  оборудовании и  тепловых сетях проходят штатно.

—  В  плане, как и  в  прошлом году, перекладка 40  километров ветхих тепловых сетей, замена изоляции 12,5 километра наружных сетей и  проведение работ по  повышению надежности котельных,  — сообщил Николай Вишнев. —  Всего на  подготовку к  отопительному сезону в  Туле планируют потратить 590 миллионов рублей. Практически все контракты с  подрядными организациями уже заключены, и  мы  считаем, что средств достаточно для выполнения поставленных задач.

Кроме того, по  поручению губернатора Тульской области Алексея Дюмина во  всех муниципальных образованиях формируют резерв материалов и  оборудования для прохождения отопительного периода. В  Туле комплектование аварийного запаса ведется на  базе МУП «Ремжилхоз». На  эти цели выделено около 20  миллионов рублей.

—  Мы  приобретаем глубинные насосы на  скважины, частотно-регулируемые привода, трубы, задвижки и  различное оборудование, чтобы максимально оперативно устранять повреждения и  аварии,  — подчеркнул замглавы администрации.

Бесспорно, потерпеть неудобства, вызванные отключением горячей воды или ремонтом под окнами можно, когда наверняка знаешь, что они временные и  обеспечат нормальную жизнь в  осеннюю слякоть и  зимние морозы. Но  в  Туле есть дома, в  которых количество проблем можно смело умножать на  два,  — речь о  жилом фонде, который признан аварийным, но  ещё не  расселен. Таких домов в  муниципалитете 158, и  раньше возникали ситуации, когда они оставались без обслуживания перед отопительным периодом,  — управляющие компании старались их  не  брать.

В  холода на  горячую линию губернатора и  в  администрацию города поступали жалобы на  некачественную подготовку к  отопительному сезону и  плохое теплоснабжение. Администрация фактически в  ручном режиме проводила пуск отопления и  регулировку систем в  этих домах. Но  работа над ошибками была проведена и  решение задачи найдено.

—  В  непростой экономической ситуации мы  приняли решение поддержать финансово те  управляющие компании, которые возьмут на  себя обязательства по  обслуживанию аварийных домов и  по  их  надлежащей подготовке к  отопительному сезону,  — сказал Дмитрий Миляев. —  Для организаций предусмотрены гранты, порядок их  выдачи разработан. Основная цель  — помочь управляющим компаниям приобрести необходимые материалы и  оборудование, чтобы подготовить дома к  холодам. На  сегодняшний день аварийных домов без обслуживания в  городе не  осталось, все они распределены по  управляющим компаниям. Первые заявки на  получение поддержки поступают и  рассматриваются.

Глава администрации уточнил, что размер грантов не  фиксирован и  зависит как от  состояния конкретных зданий, так и  от  общего количества заявок. В  бюджете на  такого рода поддержку предусмотрено более 30  миллионов рублей. Конечно, подчеркнул Дмитрий Миляев, управляющие организации должны будут предоставить документы по  расходованию средств грантов, но  в  первую очередь их  отчетностью станут готовые к  приему тепла дома.

Проверит это не  только администрация, но  и  Ростехнадзор  — надзорное ведомство согласовывает все планы подготовки муниципального образования к  отопительному периоду и  по  итогам работ выдает паспорта безопасности и  готовности, свидетельствующие, что работы проведены качественно и  в  срок.

—  Отопительный период 2021–2022 года в  Туле прошел штатно, остановок котельных и  крупных аварий не  было,  — отметил Дмитрий Миляев. —  Локальные аварии возникали, но  достаточно быстро устранялись. Все ресурсоснабжающие организации в  сезон работали оперативно, соблюдали все нормативные сроки. Это свидетельствует как о  серьезном уровне подготовки самих организаций, так и  о  высокой квалификации специалистов.