Что делать, если сведения о кадастровой стоимости отсутствуют
В случае если определить кадастровую стоимость объектов недвижимости не представляется возможным ввиду отсутствия необходимых характеристик, либо удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного в ходе ГКО,
В случае если определить кадастровую стоимость объектов недвижимости не представляется возможным ввиду отсутствия необходимых характеристик, либо удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного в ходе ГКО, то внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости возможно в рамках проведения очередной ГКО или на основании решения суда, вступившего в законную силу
Часто возникают вопросы по установлению кадастровой стоимости объекта недвижимости в Тульской области.
В соответствии с действующим законодательством основаниями для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости являются:
акты органов государственной власти и органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов недвижимости;
решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда;
определение кадастровой стоимости при постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости;
определение кадастровой стоимости в случае внесения изменений в сведения ЕГРН о количественных и (или) качественных характеристиках объекта недвижимости.
Кадастровая плата по Тульской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Определить кадастровую стоимость объектов недвижимости возможно только при наличии в результатах государственной кадастровой оценки (далее - ГКО) удельного показателя кадастровой стоимости, а также, если в ЕГРН содержатся характеристики: для земельных участков — категория земель, площадь и вид разрешенного использования земельного участка, который позволяет однозначно отнести земельный участок к одной из функциональных групп; для зданий, помещений и машино-мест — назначение и площадь, для объектов незавершенного строительства – проектируемое назначение и степень готовности.
В случае если определить кадастровую стоимость объектов недвижимости не представляется возможным ввиду отсутствия необходимых характеристик, либо удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного в ходе ГКО, то внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости возможно в рамках проведения очередной ГКО или на основании решения суда, вступившего в законную силу.
В настоящее время периодичность проведения ГКО установлена Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ - не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. В случае если существует необходимость установления кадастровой стоимости ранее, чем будут утверждены результаты очередной ГКО, у правообладателей есть право обратиться в суд.
Часто возникают вопросы по установлению кадастровой стоимости объекта недвижимости в Тульской области.
В соответствии с действующим законодательством основаниями для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости являются:
акты органов государственной власти и органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов недвижимости;
решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда;
определение кадастровой стоимости при постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости;
определение кадастровой стоимости в случае внесения изменений в сведения ЕГРН о количественных и (или) качественных характеристиках объекта недвижимости.
Кадастровая плата по Тульской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Определить кадастровую стоимость объектов недвижимости возможно только при наличии в результатах государственной кадастровой оценки (далее - ГКО) удельного показателя кадастровой стоимости, а также, если в ЕГРН содержатся характеристики: для земельных участков — категория земель, площадь и вид разрешенного использования земельного участка, который позволяет однозначно отнести земельный участок к одной из функциональных групп; для зданий, помещений и машино-мест — назначение и площадь, для объектов незавершенного строительства – проектируемое назначение и степень готовности.
В случае если определить кадастровую стоимость объектов недвижимости не представляется возможным ввиду отсутствия необходимых характеристик, либо удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного в ходе ГКО, то внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости возможно в рамках проведения очередной ГКО или на основании решения суда, вступившего в законную силу.
В настоящее время периодичность проведения ГКО установлена Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ - не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. В случае если существует необходимость установления кадастровой стоимости ранее, чем будут утверждены результаты очередной ГКО, у правообладателей есть право обратиться в суд.
Последние новости
На заседании координационного совета по развитию МСП в МО Белевский район рассказали об изменениях налогового законодательства с 2025 года
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налоговые органы Тульской области приглашают принять участие в вебинарах
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию. Повышение налоговой грамотности населения нашего региона - одна из приоритетных задач УФНС России по Тульской области.
За нарушение порядка предоставления земельных участков должностное лицо администрации привлечено к административной ответственности
Алексинская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения администрацией муниципального образования г. Алексин законодательства о порядке и сроках рассмотрения заявлений граждан.
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи
Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Туймазах