Тульский областной суд обязал застройщика выплатить заказчику неустойку в размере 500 000 руб. за неисполнение договорных обязательств по строительству индивидуального жилого дома.

Гражданин Г. обратился в суд с иском к ИП о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование исковых требований истец указал, что в 2022 году между ним и ответчиком был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, при этом расчет по договору произведен в полном объеме. Срок завершения строительства изначально был определён до 30.05.2023, однако потом между сторонами было подписано дополнительное соглашение, по которому сторонами определен окончательный строк выполнения работ до 20.10.2023.

Однако ответчик до настоящего времени не исполнил обязательства, строительные работы не завершены.

В ходе рассмотрения дела в апелляционном порядке по апелляционной жалобе ответчика судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции о том, что индивидуальным предпринимателем нарушен срок выполнения строительных работ, акт приема- передачи работ между сторонами не подписывался, фактически спорный объект недвижимости не передан истцу, в связи с чем истец имел право на взыскание неустойки в соответствии с положениями статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", компенсации морального вреда и штрафа.

Апелляционная инстанция указала, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Г. и взыскал с ИП неустойку в размере 500 000 руб., сниженную по правилам ст.333 ГК РФ, компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в размере 260 000 руб., расходы за оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Пресс-служба Тульского областного суда

http://oblsud.tula.sudrf.ru/

https://vk.com/tuloblsud /

https://t.me/tuloblsud/