С начала года россияне взяли более 1 трлн рублей по ипотеке

Основным спросом пользуются льготные программы, по которым приобретается жилье на первичном рынке.

С  начала 2023 года более 213 тысяч жителей России оформили жилищные кредиты в  банках группы  ВТБ. Общий объем ипотечных сделок превысил 1,097  трлн рублей, что на  52% больше, чем за  аналогичный период прошлого года и  на  20%  — рекордного 2021-го. Основным спросом пользуются льготные программы, по  которым приобретается жилье на  первичном рынке.

Средний размер одного жилищного кредита среди составляет 5,2  млн рублей, что примерно сопоставимо с  уровнем на  начало года.

Вслед за  увеличением ключевой ставки и  грядущих изменений в  части первого взноса по  льготной ипотеке заемщики предпочитают проводить сделки на  условиях господдержки.

—  В  последний месяц активность ипотечных заемщиков особенно заметна. Вслед за  повышением ключевой ставки они оперативно выходят на  сделки, чтобы воспользоваться «старыми» условиями и  снизить свою платежную нагрузку на  несколько лет вперед. В  результате, только за  первую половину сентября мы  выдали нашим клиентам среднемесячный объем кредитов и  досрочно преодолели знаковую отметку в  1  трлн рублей продаж всей Группы  ВТБ. На  фоне действий регулятора  — ужесточения требований к  кредитным программам и  серии роста ключевой ставки  — в  4 квартале рынок ждет «охлаждение» спроса, однако с  учетом рекордных продаж первых 8 месяцев он  покажет исторический результат  — более 6  трлн рублей,  — прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в  партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Большинство клиентов с  жилищными кредитами проживает в  ХМАО-Югре и  Новосибирской области. В  этих регионах доля ипотечных заемщиков вдвое превышает среднюю по  стране, составляя 14,2%. В  Красноярском крае (11,7%), Республике Татарстан и  Приморском крае (по  10,5%) этот показатель «обгоняет» общероссийский уровень примерно в  1,5 раза. В  Москве и  Санкт-Петербурге значения находятся на  уровне средних по  стране  — 7-8%.