Комплект технической документации, который называется проект электроснабжения, выполнен и оформлен в соответствии с установленными нормами и правилами. От качества этого проекта зависит эффективность и безопасность использования электроэнергии, так как закупка оборудования, монтаж и пусконаладка системы осуществляются исходя из его содержания. Рассмотрим процесс создания наилучшей системы электроснабжения для коммерческого объекта и какие работы и этапы проектирования потребуются для этого.

Требования к проекту электроснабжения

При создании проекта электроснабжения зданий и помещений необходимо соблюдать множество нормативно-технических документов, постановлений Правительства РФ, федеральных законов и кодексов. В таблице 1 перечислены основные из них. Такой список демонстрирует значительную сложность проектных работ и необходимость наличия опытных и высококвалифицированных инженеров-проектировщиков.

В любой проект входят две составляющие - текстовая и графическая. Текстовая составляющая обычно содержит следующую информацию:

• характеристика источников электроснабжения;
• обоснование выбранной схемы электроснабжения;
• данные о количестве электроприемников;
• установленная и расчетная мощность электроприемников;
• требования к качеству и надежности электроснабжения;
• решение по обеспечению электроэнергией приемников в аварийном и рабочем режимах;
• проектные решения по компенсации реактивной мощности, управлению, диспетчеризации, релейной защите и автоматизации системы электроснабжения;
• меры экономии электроэнергии;
• данные о мощности сетевых и трансформаторных объектов;
• мероприятия заземления и молниезащиты;
• информация о проводах и осветительной арматуре;
• описание системы аварийного и рабочего освещения;
• информация о дополнительных и резервных источниках электроэнергии;
• меры по резервированию электроэнергии.

Графическая составляющая включает:

• принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников;
• принципиальная схема сети освещения;
• принципиальная схема сети аварийного освещения;
• схемы заземления (зануления) и молниезащиты;
• план сетей электроснабжения;
• схема размещения электрооборудования.

Важно отметить, что в современных проектах должна быть учтена не только соблюдение формальных норм и правил, но и масштабируемость и дальнейшее усиление системы без ущерба для других связанных с ней систем. Однако в создании проектов такого уровня важна прежде всего заинтересованность заказчика.

По Градостроительному кодексу РФ, для выполнения проектных работ по системам электроснабжения требуется членство в СРО и допуск СРО только для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Если объект не относится к этой категории, то проектированием может заниматься как компания, так и частный проектировщик (физическое лицо). Однако, членство и допуски СРО всегда являются дополнительными аргументами в пользу проектной организации и подтверждают уровень компетентности ее специалистов.

Проектирование включает в себя несколько этапов, которые могут меняться в зависимости от сложности объекта, как указано в таблице 2 из Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве, утверждаемого постановлениями Минстроя России.

Таблица 2 показывает количество и содержание стадий проектирования систем электроснабжения в зависимости от категории сложности объектов.

Категории сложности объектов определены в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), утверждаемых постановлениями Минстроя России.

Для создания эскизного или рабочего проекта требуется выполнить два этапа:

1. Разработка технического задания на проект.

ТЗ составляется при участии заказчика и основывается на следующих данных:

• архитектурный проект с подробной поэтажной планировкой;
• технические условия и показатели предельной мощности, выделяемой на объект поставщиком электроэнергии;
• ведомости основных потребителей электричества в будущей сети объекта.
2. Разработка концепции проекта.

Концепция включает план расположения основного оборудования и магистральных трасс, задания на вертикальные отверстия, а также прочие детали, позволяющие представить себе систему в целом.

Для объектов площадью более 1500 кв. м требуется также:

3. Подготовка рабочей документации.

Как правило, это делается в комплексе с документацией на другие инженерные сети.

4. Согласование в Мосэнергонадзоре.

Экспертизе подлежит весь комплект проектной документации, иногда требуется доработка проектов.

В случае заказа услуг проектирования электроснабжения в крупной организации, на нее ложится ответственность за все вопросы согласования.

Цена проектирования зависит от сложности задачи, площади объекта, объема работ и требуемого срока выполнения. Коммерческие объекты, например, могут быть оценены в среднем по цене от 110 руб./кв.м. Однако стоимость может изменяться, если в расчет введены понижающие или повышающие коэффициенты. Например, при проектировании системы электроснабжения целого комплекса объектов или типовых зданий действуют понижающие коэффициенты от 0,2 до 0,3. Результатом могут быть существенные различия в стоимости проекта, например в случае проектирования электроснабжения многоэтажного здания общей площадью 12 500 кв.м., стоимость может уменьшится на 275 000 руб. (с 1 375 000 руб. до 1 100 000 руб.).

С другой стороны, аналогичные понижающие коэффициенты по объему уникальных работ могут увеличивать стоимость проекта. Формально расчет по площади может быть недостаточным, и завышенная цена включает в себя дополнительную сложность. С этой целью вводятся понижающие коэффициенты, которые также могут быть использованы на больших площадях объекта. Фактором значимости может быть назначение объекта и фактор срочности проектирования, поэтому рассчеты проводятся индивидуально. В таблице 3 представлены возможные варианты цен в зависимости от площади и типа объекта.

Таблица 3. Примерный расчет стоимости проекта электроснабжения, учитывая особенности объекта:

Снижение издержек заказчика может быть достигнуто путем активного участия в процессе проектирования. Заказчику необходимо предоставлять исполнителю все необходимые данные и сообщать свои пожелания. Таким образом, детализация проекта будет достаточной, чтобы в процессе монтажа не происходило неожиданных доработок и увеличения суммы. Желательно поручить проектирование электроснабжения и других инженерных сетей одной проектной компании для избежания возможных конфликтов. Проектная компания также должна иметь достаточные ресурсы, включая временные и кадровые, для создания проекта и произведения необходимых корректировок.

Фото: freepik.com