Новостройки на западе Подмосковья: от эконом- до премиум-класса
Запад Подмосковья всегда привлекал внимание людей, желающих приобрести жилье в престижном и перспективном районе. Новостройки в этом направлении пользуются огромным спросом, что свидетельствует о возросшей популярности данной территории. Некоторые люди считают запад Новой Москвы и Московской области слишком дорогими для покупки недвижимости, однако в этом регионе можно найти не только элитные ЖК, но и доступные новостройки.
Западное направление – одно из самых популярных и престижных мест для покупки новостроек. Сегодня, когда все больше людей стремятся к комфортной жизни, приобретение квартиры на западе Москвы становится разумным и выгодным вложением средств. Развитая инфраструктура и удобство транспортной доступности - главные преимущества, которые делают этот район еще более привлекательным.
Район, расположенный на западе Подмосковья, считается одним из самых "зеленых". Это район с чистой экологией, где нет крупных промышленных предприятий и направление ветра не дает столичному смогу «накрывать» его. Здесь найдутся парки, леса и живописные водоемы, такие как Можайское и Рузское водохранилища, что делает его идеальным местом для отдыха и загородной жизни.
Однако, запад Подмосковья - не только идеальное место для отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура района полностью удовлетворит и современного человека, за исключением отсутствия крупных городов. Но здесь есть все для комфортной жизни, начиная от торгово-развлекательных центров и заканчивая поликлиниками и школами.
Западное направление всегда считалось местом для состоятельных и благополучных жителей, что формирует определенный социальный микроклимат. Даже в период кризиса цена недвижимости здесь падает незначительно, благодаря чему можно уверенно инвестировать свои сбережения.
По мнению экспертов в области недвижимости, западный сектор Подмосковья скоро станет более "демократичным". За счет роста предложений в эконом-классе, стоимость недвижимости в сегментах люкс и бизнес класса снизится в перспективе.
ЖК "Борисоглебское" является полноценным микрорайоном панельной малоэтажной застройки в Новой Москве, расположенном на расстоянии 40 км от МКАДа по Киевскому шоссе. Комплекс обладает своей собственной инфраструктурой.
К концу 2015 года планируется сдача первой очереди жилого комплекса, которая включает в себя 81 трехэтажный жилой корпус, а также детский сад и храм Бориса и Глеба. На территории жилого комплекса имеются велодорожки, зеленые зоны и спортивные площадки.
Квартиры различной площади (1-, 2- и 3-комнатные) в жилом комплексе "Борисоглебское" продаются по цене от 2,32 миллионов рублей.
Комплекс ЖК «Супонево 3» расположен на расстоянии 43 км от Москвы и состоит из четырех 17-этажных 4-секционных корпусов. Он расположен на окраине Звенигорода – одного из самых развитых городов западного Подмосковья. В настоящее время в продаже имеются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, каждая из которых оборудована балконом или лоджией. Стоимость жилья в данном жилом комплексе начинается от 2,86 миллионов рублей.
Западное Подмосковье – активно развивающийся регион, где каждый год возникают новые объекты недвижимости. ЖК «Супонево 3» – только одна из известных новостроек этого региона. Расположение комплекса на окраине Звенигорода очень удобно для тех, кто работает в Москве. Развитая транспортная инфраструктура, позволяет быстро и без проблем добираться от жилого комплекса до столицы и обратно.
Исследование спроса на недвижимость на западе Подмосковья
Запад Подмосковья воспринимается как элитное направление для покупки жилья, но теперь не только состоятельные люди могут позволить себе квартиру в новостройке. Здесь уже давно строятся комфортабельные жилые комплексы. Сегодня на западе Подмосковья возводят монолитно-каркасные, кирпичные, блочные и крупнопанельные жилые комплексы. Большинство из них расположены в окружении зеленых парков и лесов, но жилец не испытывает неудобств, связанных с удаленностью от цивилизации. Крупные жилые комплексы часто имеют собственную инфраструктуру, например, спортивные залы, магазины, детские сады и медицинские центры.
Западное Подмосковье отличается тем, что здесь коттеджи имеют довольно высокую стоимость, но квартиры в новостройках довольно доступны. Стоимость квадратного метра в жилых комплексах начинается от 50 000 рублей, в то время как средняя цена на квартиры составляет от 70 000 до 90 000 рублей, в зависимости от расстояния до Москвы.
Как выбрать новостройку на западе Подмосковья?
Сегодня на этой территории доступно множество новых жилых комплексов, которые относятся к эконом- и комфорт- классам. При этом граница между ними иногда очень размыта. Например, цена на квартиры, расположенные в комфортабельных ЖК, может быть вполне приемлемой для обычного жилья. А наоборот, стоимость жилья в скромных жилых комплексах может оказаться довольно высокой, если они находятся рядом с МКАД.
При выборе новостройки на западе Московской области нужно учитывать не только внешний вид и привлекательность цены, но и наличие необходимой инфраструктуры. Так как крупных городов на западе Подмосковья немного, то некоторые ЖК могут не иметь доступа к современной инфраструктуре. Поэтому, важно узнать, что предлагает комплекс, а также наличие населенных пунктов рядом.
ЖК «Успенский» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в поселке Горки-10, всего в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Район, где находится жилой комплекс, является экологически безопасным и граничит с лесным массивом, а в 15 минутах ходьбы от комплекса расположена Москва-река. Добраться до ЖК «Успенский» на общественном транспорте можно от станции метро «Молодежная» всего за 40 минут.
Жилой комплекс состоит из двух 17-этажных корпусов, возведенных по индивидуальному проекту и имеющих вентилируемые фасады. К услугам жильцов предоставлены подземный паркинг, спортивные площадки, детский центр развития и все необходимые объекты инфраструктуры, такие как аптеки, банки, магазины, школа и детский сад. Территория жилого комплекса огорожена, благоустроена и охраняется профессиональной службой безопасности.
В непосредственной близости от ЖК «Успенский» находится большое количество торговых и оздоровительных центров, фитнес-клубов, конно-спортивных комплексов и многое другое. Район является очень хорошим для постоянного проживания.
ЖК «Успенский» предлагает к продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с межкомнатными перегородками, стеклопакетами, остекленными лоджиями, счетчиками водоснабжения, металлическими входными дверьми и электрощитами. Кроме того, два этажа одного из корпусов предназначены под интегрированный детский центр.
Цены на квартиры в жилом комплексе доступные и начинаются от 2,37 миллионов рублей. Приобретение жилья осуществляется по ДДУ (ФЗ-214), а есть возможность купить квартиру в ипотеку на специальных условиях (Сбербанк, «МКБ», «ВТБ24») или в рассрочку до 7 лет. Также действует программа «Военная ипотека», а для покупателей предоставляются скидки до 10%.
ЖК "Холмогоры 3": комфортное жилье недалеко от МКАД
Жилой комплекс "Холмогоры 3" привлекает своим удобным расположением всего в 1 км от МКАДа по Новорижскому шоссе. Здесь представлено 4-секционное 14-этажное здание, окруженное прогулочными зонами и детскими площадками. Для жильцов доступна открытая парковка. Рядом с комплексом находятся супермаркет, школа и детский сад.
Приобретая жилье в "Холмогорах 3", можно выбрать из разнообразия вариантов одно-, двух- и трехкомнатных квартир с эркерами. Цены начинаются от 3,4 миллионов рублей. Однако, несмотря на доступные цены, жилье в этом комплексе отличается высоким качеством и комфортом.
ЖК «Зеленая Москва-2»
На участке Новой Москвы, расположенном в 15 км от Московской Кольцевой Автодороги, был построен Жилой Комплекс «Зеленая Москва-2». Проект включает в себя 6-секционный дом переменной этажности на основе монолитно-кирпичной конструкции, состоящий из 14-19 уровней. Разработчики проекта предоставили для жильцов места для парковки автомобилей, а также обустроили территорию зелеными зонами, спортивными площадками и детскими игровыми комплексами. Рядом с жилым комплексом в поселке Марушкино расположены супермаркеты, поликлиники, детский сад и школа, что делает это место более привлекательным для жизни. Цены на квартиры в этом комплексе начинаются от 2,8 миллионов рублей.
Комплекс ЖК «Новорижский» находится всего в 11 километрах от Московской кольцевой автодороги по Новорижскому шоссе, прямо перед деревней Бузланово. Он состоит из восьми монолитно-кирпичных 3-секционных зданий высотой в 8-9 этажей. Территория вокруг ЖК благоустроена и продумана до мелочей. Здесь есть подземный паркинг, детский сад, торговый комплекс и автомойка. Для верующих жильцов была построена часовня.
Комплекс ЖК «Новорижский» предлагает к продаже квартиры с 1 до 4 комнат, потолки в которых достигают высоты трех метров. Стоимость жилья здесь начинается от 5 миллионов рублей.
ЖК "Новое Селятино - Комфорт" расположен всего в 32 км от МКАД и находится вблизи реки Пахры. В комплекс входят два 7-этажных 2-секционных дома, один 7-этажный 5-секционный дом, один 6-этажный 7-секционный дом и торговый центр. В непосредственной близости находится жилой поселок Селятино, который имеет всю необходимую инфраструктуру.
В комплексе "Новое Селятино - Комфорт" можно приобрести квартиры различных размеров: от однокомнатных до трехкомнатных. Стоимость квартир начинается от 3,65 миллионов рублей.
Жилой комплекс "Ромашково" расположен в непосредственной близости от одноименной деревни в 3,5 км от МКАД. Первая очередь строительства включает пять корпусов по 6-7 этажей каждый, наземный паркинг многоэтажной конструкции и детский сад на 60 мест. На территории предусмотрены благоустроенные зоны и охрана, а также в перспективе открытие спортивного комплекса.
В продаже имеются квартиры различной площади - от однокомнатных до четырехкомнатных, с высотой потолков 3,3 метра. Стоимость квартир начинается от 7,1 миллионов рублей.
Фото: freepik.com