Жизнь на Коста-Бланке в Испании
Испания давно является наиболее популярным туристическим направлением. И многие наши соотечественники, побывав несколько раз в отпуск на многочисленных испанских курортах, задумываются о покупке недвижимости в этих краях. Некоторые хотят ближе к морю, чтобы перевезти семью и детей, а другие желают купить домик для родных. Квартира или коттедж на испанском побережье также может служить хорошей летней резиденцией и выгодным вложением средств.
Сегодня все большее число российских граждан, желающих приобрести недвижимость в Испании, выбирают один из наиболее любимых курортных регионов на побережье - Коста Бланка. Это место является уникальным, даже в той стране, где климат балует в любом из регионов, ведь здесь насчитывается 320 солнечных дней в году!
Побережье Коста-Бланки, переводящееся с испанского как Белый Берег, несомненно, является одним из самых живописных и комфортных мест для проживания. Здесь можно увидеть беленый песок, белые отели и виллы, а также белые скалы, которые защищают берег от материковых ветров. На Коста-Бланке отсутствуют промышленные предприятия, что обеспечивает очень чистый воздух и кристально чистое море. Неудивительно, что продолжительность жизни здесь является одной из самых высоких в Европе.
Коста-Бланка – развитый туристический центр со знаменитым теплым климатом. Так, в этих краях весна наступает раньше, чем в остальных регионах Испании, лето длится до самого ноября, а зима относительно мягкая и теплая – температура редко опускается ниже +15 в период с декабря по февраль.
Побережье Коста-Бланки охватывает территорию от дельты реки Эбро на севере до Андалусии на юге. На этом побережье расположено несколько курортных городов. В частности, именно в главном городе Коста-Бланки – Аликанте – находится множество достопримечательностей, включая крепость Святой Барбары и замок Сан-Фернандо, готическую базилику Санта Мария и множество музеев. Город Аликанте также известен свежими морепродуктами, которые попадают на кухни многочисленных ресторанов прямо с лодок рыбаков.
Крупнейший курорт Коста-Бланки, Бенидорм, считается самым оживленным и популярным местом в провинции. Здесь можно найти множество дискотек, ночных клубов, баров и торговых центров, которые привлекают сюда молодежь со всего мира. Бенидорм также окружен несколькими пляжами, отмеченными Голубым Флагом, что свидетельствует о высоком качестве берега и сервиса.
Для любителей более спокойного и размеренного образа жизни на Коста-Бланке есть также города Торревьеху и Гандию. Эти прибрежные города известны своей старинной архитектурой и являются одними из самых фешенебельных курортов в Испании.
Однако, несмотря на красоту и инфраструктуру, Коста-Бланка по-прежнему остается доступным местом, где цены на жилье относительно невысокие. Например, новые 1-2 комнатные апартаменты в среднем ценовом сегменте обойдутся в 100-150 тыс. евро.
Нередко, задача получения ВНЖ в Испании вызывает множество вопросов. К счастью, этот процесс не такой сложный, как может показаться, и испанские власти рады приветствовать иностранцев с хорошим постоянным доходом для получения ВНЖ. Даже люди со средним достатком имеют возможность получить вид на жительство.
Если вы заинтересованы в получении ВНЖ в Испании, то прежде всего вам нужно отвечать соответствующим требованиям испанских законов и обладать финансовыми средствами, достаточными для проживания в стране.
Минимальный доход, необходимый для проживания в Испании, определяется на основе экономического индикатора IPREM, который в 2014 году составлял 532,51 евро. Совокупный доход семьи должен быть таким, чтобы на первого члена приходилось не менее 400% IPREM, то есть 2130,04 евро, а на каждого последующего - не менее 100% IPREM, то есть 532,51 евро в месяц.
Хотя наличие собственного жилья в Испании не является обязательным требованием, владельцы апартаментов и домов имеют некоторые преимущества при получении ВНЖ. Кроме того, те, кто купил недвижимость по цене свыше 500 000 евро, могут получить ВНЖ по упрощенной схеме, без предоставления справки о доходах.
Временный ВНЖ без права на работу может быть оформлен, если вы планируете провести в Испании более 90 дней, но менее 5 лет. Хотя он не дает возможности работать на территории Испании, он дает возможность владеть бизнесом, при условии, что управлять делом будет наемный менеджер из числа местных жителей. Первоначальный ВНЖ всегда оформляется на срок 1 год, но его можно продлить.
Вся необходимая документация для оформления заявки на временный ВНЖ предоставляется каждым заявителем лично в посольстве или консульстве Испания в стране, где он законно проживает.
Для того чтобы оформить ВНЖ (вид на жительство) в Испании, необходимо собрать следующий пакет документов:
- Заявление на установленной форме, которое необходимо заполнить на официальном бланке.
- Загранпаспорт, который должен быть действителен на протяжении как минимум одного года. Требуется предоставить оригинал и копии всех страниц.
- Справка об отсутствии судимостей.
- Документы, подтверждающие наличие и поступление финансовых средств, которые будут достаточны для проживания в Испании всех членов семьи в течение одного года. Такие документы должны быть заверены в налоговой инспекции.
- Медицинская страховка, которая должна быть действительна на территории Испании. Желательно, чтобы эта страховка была оформлена в испанской страховой компании.
- Медицинская справка об отсутствии заболеваний, которые могут представлять серьезную угрозу для общественного здоровья.
Необходимо убедиться в том, что все документы переведены на испанский язык. После сбора всех необходимых документов, можно подать заявление на получение ВНЖ.
Инвесторы получат возможность получить ВНЖ, называемый Golden Visa, при вложении заметных средств в испанскую экономику. Опираясь на новый закон, граждане из не-Евросоюзных стран, которые совершают инвестиции, будут иметь право на ВНЖ, что позволит им въезд не только в Испанию, но и во все 25 стран Европы.
Инвестициями считаются покупка дорогостоящей недвижимости на сумму более 500 000 евро. Это могут быть не только одноразовые дорогостоящие объекты, но и несколько квартир или домов, несколько более дешевых.
В целях инвестирования можно не только приобрести дорогостоящее жилье, но и вложиться в коммерческую недвижимость, такую как отель или магазин.
Чтобы получить Golden Visa, нужно выполнять следующие требования:
- Не находиться в нелегальном статусе в Испании в настоящее время.
- Быть совершеннолетним.
- Не иметь судимостей за последние 5 лет в той стране, где их совершали.
- Не быть депортированным из стран, с которыми Испания заключила соответствующее соглашение.
- Убедиться, что у вас есть частная или государственная медицинская страховка, зарегистрированная в Испании.
- Обеспечить семью во время пребывания в Испании.
- Получить соответствующую визу инвестора или подать заявление на получение вид на жительство в течение 90 дней после окончания первоначальной визы.
- Посетить Испанию хотя бы один раз за весь период.
- Предоставить доказательства инвестирования.
- Предоставить доказательства уплаты всех соответствующих налогов.
Фото: freepik.com